Частые вопросы
1. В какое отделение банка нужно обратиться, чтобы получить ипотечный кредит?
Приходи в Ипотечный центр maib, расположенный по адресу: г. Кишинев, улица Василе Александри 115, где ты получишь различные финансовые решения для покупки жилья. Если у тебя нет возможности посетить Ипотечный центр, тогда ждем тебя в любом отделении maib.
2. Работаю за рубежом и не могу прийти в банк. Как получить консультацию?
Запишись бесплатно на видеоконсультацию из любой точки мира через платформы Viber, Telegram, WhatsApp или Zoom. Тебя проконсультирует специалист,
который предоставит всю необходимую информацию и правильные финансовые решения.
3. Оценка недвижимости – это обязательное условие для выдачи ипотечного кредита?
Да! Ты можешь запросить оценку недвижимости в maib по более низкой цене, чем на рынке.
Кроме того, у нас ты можешь воспользоваться услугами нотариуса по выгодной цене, а также попросить, чтобы один из наших сотрудников зарегистрировал договор об ипотеке в Агентстве государственных услуг.
4. Могу ли я получить ипотечный кредит, если проживаю в Молдове, но работаю в американской IТ-компании?
Да! Являешься ли ты фрилансером или работаешь в иностранной компании, maib предоставляет тебе возможность получить ипотеку на выгодных условиях.
5. Как я могу производить ежемесячные платежи по кредиту?
У тебя есть 5 способов оплаты ежемесячных платежей:
- через мобильное приложение maibank;
- через internet banking;
- через терминалы самообслуживания;
- в банкоматах Cash-In;
- в любом отделении maib.
6. Как изменяется процентная ставка по ипотечным кредитам с плавающей процентной ставкой?
Процентная ставка по ипотечным кредитам, привязанная к базовому показателю, меняется два раза в год: 1 января и 1 июля. Определение размера процентной ставки зависит от колебания базового показателя, к которому привязана процентная ставка.
Для кредитов, выданных в леях, процентная ставка формируется из фиксированной маржи (указанной в договоре) и базового показателя НБМ, рассчитанного за май (измененного с июля) и ноябрь (измененного с января). Базовый показатель НБМ рассчитывается как средняя ставка привлеченных депозитов в леях на срок от 6 до 12 месяцев по всему банковскому сектору. Базовый показатель публикуется Национальным банком Молдовы 20-го числа каждого месяца. За ним также можно следить на сайте BNM в разделе «Статистики и публикации».
Для кредитов, выданных в евро, процентная ставка формируется из фиксированной маржи, указанной в договоре, и базового показателя EURIBOR6M, опубликованного на сайте www.euribor-rates.eu.
Для кредитов, выданных в долларах, процентная ставка формируется из фиксированной маржи, указанной в договоре, и базового показателя SOFR, опубликованного на сайте www.global-rates.com.
Процентная ставка, которая будет применена в период с 01 января по 30 июня, будет основываться на ставке EURIBOR 6M / SOFR вступившей в силу в первый рабочий день декабря предыдущего года. В период с 01 июля по 31 декабря она будет основываться на ставке EURIBOR 6M/SOFR вступившей в силу в первый рабочий день июня текущего года.
Для информирования своих клиентов об изменении процентной ставки, банк публикует заявление об изменении процентной ставки на своем сайте не менее чем за 10 дней.